Par rapport à la moyenne du canton de Luxembourg, Strassen se situe à +2 %. Dans le neuf, les appartements se vendent en moyenne 11 795 €/m² dans ce secteur.
Combien vaut un bien à Strassen ?
Trois exemples calculés par le moteur d'estimation de valuo.lu. La valeur est un prix de vente probable ; la fourchette indique l'incertitude.
| Bien type | Valeur estimée |
|---|---|
| Appartement de 80 m², années 1980–19992 chambres, bon état, classe énergétique E, sans extérieur ni garage | 615 000 €550 000 € – 675 000 € |
| Appartement récent de 80 m², 2015–20192 chambres, classe B, balcon de 8 m², un garage | 820 000 €740 000 € – 900 000 € |
| Maison jumelée de 160 m²terrain de 4 ares, années 1980–1999, bon état, un garage | 1 355 000 €1 150 000 € – 1 560 000 € |
Votre bien est différent ? L'estimation en ligne tient compte de l'étage, de l'état, de la classe énergétique, de la terrasse et du garage.
Prix dans les communes proches
| Commune | Appartement existant | Écart avec Strassen |
|---|---|---|
| Bertrange | 10 081 €/m² | +1 % |
| Luxembourg | 10 269 €/m² | +3 % |
| Niederanven | 8 900 €/m² | −11 % |
| Hesperange | 8 600 €/m² | −14 % |
| Walferdange | 8 400 €/m² | −16 % |
| Steinsel | 8 400 €/m² | −16 % |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Strassen ?
Un appartement existant se vend en moyenne 9 983 € par m² à Strassen (07/2025 – 06/2026), soit +29 % par rapport à la moyenne du Luxembourg (7 712 €/m²). Prix notarié officiel.
Combien vaut un appartement de 80 m² à Strassen ?
Environ 615 000 € pour un appartement des années 1980–1999 en bon état, sans extérieur ni garage, et environ 820 000 € pour un appartement de 2015–2019 avec balcon et garage. Le prix exact dépend de l'étage, de l'état, de la classe énergétique et des extérieurs.
Combien vaut une maison à Strassen ?
Une maison jumelée de 160 m² sur 4 ares, en bon état, est estimée à environ 1 355 000 € (fourchette 1 150 000 € – 1 560 000 €). Dans le canton de Luxembourg, le prix moyen d'une maison existante est de 1 372 796 €.
Comment ces prix sont-ils calculés ?
Le point de départ est le prix de vente moyen au m² de la commune, issu des actes notariés (Observatoire de l'Habitat / STATEC). Les estimations types appliquent ensuite les écarts mesurés sur des biens en vente au Luxembourg : surface, année de construction, état, classe énergétique, extérieurs et stationnement. Ce sont des prix de vente probables, pas des prix d'annonce.
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