Par rapport à la moyenne du secteur (cantons de Capellen et Mersch), Colmar-Berg se situe à −11 %. Dans le neuf, les appartements se vendent en moyenne 8 697 €/m² dans ce secteur.
Combien vaut un bien à Colmar-Berg ?
Trois exemples calculés par le moteur d'estimation de valuo.lu. La valeur est un prix de vente probable ; la fourchette indique l'incertitude.
| Bien type | Valeur estimée |
|---|---|
| Appartement de 80 m², années 1980–19992 chambres, bon état, classe énergétique E, sans extérieur ni garage | 405 000 €355 000 € – 455 000 € |
| Appartement récent de 80 m², 2015–20192 chambres, classe B, balcon de 8 m², un garage | 550 000 €480 000 € – 620 000 € |
| Maison jumelée de 160 m²terrain de 4 ares, années 1980–1999, bon état, un garage | 895 000 €740 000 € – 1 050 000 € |
Votre bien est différent ? L'estimation en ligne tient compte de l'étage, de l'état, de la classe énergétique, de la terrasse et du garage.
Prix dans les communes proches
| Commune | Appartement existant | Écart avec Colmar-Berg |
|---|---|---|
| Bissen | 6 700 €/m² | +2 % |
| Heffingen | 6 500 €/m² | −2 % |
| Nommern | 6 500 €/m² | −2 % |
| Fischbach | 6 900 €/m² | +5 % |
| Helperknapp | 7 000 €/m² | +6 % |
| Käerjeng | 7 200 €/m² | +9 % |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colmar-Berg ?
Un appartement existant se vend en moyenne 6 600 € par m² à Colmar-Berg (07/2025 – 06/2026), soit −14 % par rapport à la moyenne du Luxembourg (7 712 €/m²). Estimation valuo.lu.
Combien vaut un appartement de 80 m² à Colmar-Berg ?
Environ 405 000 € pour un appartement des années 1980–1999 en bon état, sans extérieur ni garage, et environ 550 000 € pour un appartement de 2015–2019 avec balcon et garage. Le prix exact dépend de l'étage, de l'état, de la classe énergétique et des extérieurs.
Combien vaut une maison à Colmar-Berg ?
Une maison jumelée de 160 m² sur 4 ares, en bon état, est estimée à environ 895 000 € (fourchette 740 000 € – 1 050 000 €). Dans le cantons de Capellen et Mersch, le prix moyen d'une maison existante est de 1 038 558 €.
Comment ces prix sont-ils calculés ?
Le point de départ est le prix de vente moyen au m² de la commune, issu des actes notariés (Observatoire de l'Habitat / STATEC). Les estimations types appliquent ensuite les écarts mesurés sur des biens en vente au Luxembourg : surface, année de construction, état, classe énergétique, extérieurs et stationnement. Ce sont des prix de vente probables, pas des prix d'annonce.
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